Uncategorized

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem | 65 m² | Warszawa, ul. Mikołajska 5 Do wynajęcia komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m² z ogródkiem, położone w kameralnym, niskim budynku w stylu kamienicy przy ul. Mikołajskiej 5 w Warszawie.Mieszkanie przeszło gruntowny remont i jest w pełni umeblowane oraz wyposażone w sprzęt AGD – gotowe do zamieszkania od zaraz.Układ mieszkania: przestronny salon, oddzielna sypialnia, w pełni wyposażona kuchnia z funkcjonalną wyspą, łazienka z wanną. Sufity 3,20m Do dyspozycji Najemcy pozostają również: prywatny ogródek, miejsca postojowe. Oddzielne, prywatne wejście do mieszkania Mieszkanie jest przyjazne zwierzętom, dzięki czemu mile widziani są również najemcy ze swoimi pupilami.Koszty: czynsz najmu: 3 600 zł/miesiąc, czynsz administracyjny: 750 zł/miesiąc (zawiera zaliczki na wodę), dodatkowo płatne media według rzeczywistego zużycia na podstawie faktur VAT wystawianych przez dostawców. To doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz kameralną zabudowę z dostępem do własnego ogródka.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Marcin JudzinInfinity Estate📞 +48 884 709 960✉️ m.judzin@infinityestate.pl~~

Do wynajęcia przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63 m², położone przy ul. Melomanów 1 w Lublinie, w kameralnej i zielonej części Czechowa z bliskim dostępem do uczelni. Mieszkanie składa się z: dużego salonu z wydzieloną kuchnią, jadalnią oraz wyjściem na narożny balkon, dwóch oddzielnych pokoi z dużymi szafami i biurkami, łazienki z wanną i WC, dodatkowego, oddzielnego WC z pralnią. 2 piętro z windą Kuchnia wyposażona w pełne AGD, w tym dużą zmywarkę. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja z jednostkami doprowadzonymi do każdej sypialni, zapewniająca komfort również w upalne dni. Kameralne, ogrodzone osiedle z dużą ilością zieleni, fontanną i monitoringiem. Do dyspozycji mieszkańców znajduje się również siłownia.Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Koszty:• najem: 2 900 zł/mies.• czynsz administracyjny: 700 zł/mies. – zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie• dodatkowo: prąd według zużycia Mieszkanie idealne dla osób, które szukają dużej przestrzeni, spokojnego i bezpiecznego miejsca do życia oraz wygodnego układu 3 pokoi. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Marcin Judzin | Infinity Estate+48 884 709 960m.judzin@infinityestate.pl~~

Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni całkowitej 500 m2 z garażem dwustanowiskowym i basenem w bryle budynku, posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 4400 m2. Projekt domu został opracowany z uwzględnieniem indywidualnych potrzeb klienta, stron świata, posiada bardzo przemyślany i funkcjonalny rozkład. W ogrodzie wieloletnie nasadzenia dzięki którym możemy poczuć się jak w raju. Nieruchomość jest w pełni energooszczędna i ekologiczna. Dzięki synergii zaawansowanych systemów dom generuje zerowe koszty bieżącego utrzymania. To dom z duszą dla osoby, która nie szuka przeciętności, tylko miejsca z przestrzenią i ogromnym potencjałem. Dom wyposażony jest:-Kominek-pompę ciepła-rekuperacje-Ogrzewanie podłogowe-Fotowoltaikę 30 kw-Solary słoneczne-Studnie Wody-Przydomową oczyszczalnie-klimatyzacje w każdym z pomieszczeń-Odkurzacz centralny-Sterowanie ze smartfona (inteligentny dom)-Monitoring I alarm-Ładowarkę samochodową Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i przestrzeni. Do wykończenia użyto wyłącznie naturalnych surowców: marmuru, granitu, szlachetnego drewna, kamienia, szkła oraz stali nierdzewnej. Dom oferuje przestronny salon połączony z reprezentacyjną jadalnią, w której wzrok przyciągają unikalne, granitowe stopnie oraz wielkopowierzchniowe przeszklenia otwierające widok na ogród. Serce domu stanowi kuchnia wyposażona w meble wykonane na zamówienie z litego drewna, zjawiskowe blaty z naturalnego granitu oraz dodatki ze stali nierdzewnej. Posiadłość otacza spektakularny ogród o powierzchni blisko pół hektara, starannie pielęgnowany przez ogrodnika. Znajdziemy tu wspaniałe, stare nasadzenia, idealnie przystrzyżone trawniki oraz zaawansowany, automatyczny system nawadniania. W ogrodzie wydzielono liczne strefy relaksu, w tym w pełni zadaszoną, altanę z kamiennym grillem i wygodnymi meblami drewna idealne miejsce na przyjęcia na świeżym powietrzu. Dużym atutem działki jest jednak jej bezpośrednie sąsiedztwo z czystą rzeką. W tym prywatnym ekosystemie regularnie można podziwiać dziką przyrodę, w tym czaple oraz bobry. Parter – Strefa dzienna:SalonOtwarta kuchnia z jadalniąŁazienkaSypialnia gościnna z prywatną łazienkąSpiżarkaBasen – strefa relaksu pomieszczenie techniczne Piętro – Strefa sypialniana:Sypialnia z prywatną łazienką i garderobąSypialnia 2 z garderobąSypialnia 3 z garderobąŁazienka z pralnią ze schowek Garaż dwu stanowiskowy Ogród zachwyca wieloletnimi, dojrzałymi nasadzeniami, które izolują posiadłość od świata zewnętrznego. Bogata kompozycja florystyczna obejmuje rzadkie i szlachetne gatunki: zjawiskowe azalie i hortensje, unikalne tulipanowce, jarzębiny oraz akacje szlachetne, dostojne klony, a także rzadkie metasekwoje. Strukturę i nowoczesny sznyt zapewniają wysokie trawy, trawy niedźwiedzie, idealnie uformowane tuje szmaragdowe, tuje kuliste, jałowce oraz naturalne skupiska brzóz, osik i rozłożystych lip. Przebywając w tym ogrodzie, można poczuć się jak w prawdziwym, bezpiecznym raju. Ten dom to idealny wybór dla wymagającej rodziny szukającej prestiżowej oazy spokoju, jak również dla inwestora lokującego kapitał w nieruchomościach segmentu premium, które nie tracą na wartości. Połączenie bliskości natury z technologią XXI wieku to unikalna oferta na rynku.~~

Pragnę zaoferować wyjątkowy dom położony w jednej z najbardziej pożądanych części warszawskiego Wawra na osiedlu Las, tuż przy granicy z Gocławiem. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, zieleni oraz kameralnej zabudowy jednorodzinnej, bez rezygnowania z doskonałego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. Dom usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni około 900 m². Ogród zachwyca dojrzałą, ponad 20-letnią roślinnością, która tworzy niezwykle klimatyczną i prywatną przestrzeń do wypoczynku. Właściciel od lat z pasją dba o każdy detal, dzięki czemu przyszły nabywca otrzymuje nie tylko piękną nieruchomość, ale również gotowy, zadbany ogród wyposażony w system automatycznego nawadniania oraz robota koszącego. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu dużej rodziny. Parter – Część dzienna obejmuje: przestronny salon z kominkiem, z dużym oknem wychodzącym na ogród w pełni wyposażoną kuchnię z jadalnią dodatkowy pokój, który doskonale sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia łazienkę Piętro – strefa sypialnia oferuje: pięć komfortowych sypialni łazienkę, garderobę z oknem oraz dodatkowe przestrzenie do przechowywania Większość pokoi posiada własny balkon, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone i pozwalają cieszyć się widokiem zieleni. Poddasze Wysokie poddasze stanowi dodatkową powierzchnię z ogromnym potencjałem. Można je zaadaptować na kolejne pokoje, pracownię lub strefę rekreacyjną. Istnieje projekt wykonania wygodnych schodów prowadzących na tę kondygnację. PrzyziemieW bryle budynku znajduje się garaż oraz pomieszczenia gospodarcze. Dom jest stale zamieszkiwany i utrzymywany w doskonałym stanie technicznym oraz wizualnym. Każde pomieszczenie jest zadbane, a zastosowane materiały wykończeniowe podkreślają ponadczasowy charakter nieruchomości. To nieruchomość, która łączy komfort życia w otoczeniu zieleni z wygodą miasta. Idealna dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących domu z możliwością prowadzenia działalności. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji~~

Do wynajęcia komfortowe studio – 30 m² ul. Narutowicza 67, Centrum – Lublin Oferuję do wynajęcia wyjątkowe studio o powierzchni 30 m², położone w zabytkowej kamienicy przy ul. Narutowicza 67 w centrum Lublina. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i przeszło gruntowny remont, dzięki czemu łączy klimat kamienicy z nowoczesnym, funkcjonalnym wykończeniem.Mieszkanie składa się z: jasnego, przestronnego salonu podzielonego na strefę wypoczynkową oraz biurową, oddzielnej kuchni z pełnym aneksem kuchennym i kompletnym wyposażeniem AGD, łazienki z prysznicem. Studio zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym codziennym funkcjonowaniu – znajduje się w nim dużo praktycznych szaf i miejsc do przechowywania. Istnieje możliwość doposażenia mieszkania w dodatkowe meble ruchome, zgodnie z potrzebami najemcy.Mieszkanie jest bardzo widne, komfortowe i funkcjonalne. Świetna lokalizacja w samym centrum Lublina zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji, uczelni oraz wszystkich najważniejszych punktów miasta.Mieszkanie jest przyjazne dla kota.Koszty najmu: czynsz najmu: 2 000 zł miesięcznie, czynsz do wspólnoty: 500 zł miesięcznie (zawiera zaliczki na wodę oraz ogrzewanie), energia elektryczna płatna według zużycia. Mieszkanie dostępne od zaraz.Kontakt:Marcin Judzin📞 884 709 960✉️ m.judzin@infinityestate.pl~~

Do wynajęcia komfortowe mieszkanie – 55 m² | ul. Chodźki 39 Oferuję do wynajęcia przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 55 m², położone na 2. piętrze w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Chodźki 39.Mieszkanie składa się z: sypialni wyposażonej w pojemne szafy oraz biurko, przestronnego przedpokoju z dużą szafą, dużej łazienki z prysznicem, jasnego salonu z aneksem kuchennym oraz wyjściem na duży narożny balkon. Salon wyposażony jest w wygodną, rozkładaną kanapę, dzięki czemu mieszkanie zapewnia dodatkowe miejsce do spania.Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty AGD. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, zapewniająca komfort przez cały rok.Mieszkanie jest bardzo widne, z przyjemnym widokiem na zieleń. Do dyspozycji najemcy dostępne jest zewnętrzne miejsce parkingowe.Mieszkanie jest przyjazne dla kota.Świetna lokalizacja – w pobliżu Uniwersytetu Medycznego, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i punktów usługowych.Koszty najmu: czynsz najmu: 2 450 zł miesięcznie, czynsz administracyjny: 950 zł miesięcznie (zawiera zaliczki na ogrzewanie oraz wodę), energia elektryczna płatna według zużycia. Mieszkanie dostępne od zaraz.Kontakt:Marcin Judzin📞 884 709 960✉️ m.judzin@infinityestate.pl~~

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego, bezczynszowego lokalu o powierzchni 83,08 m2, zlokalizowanego na parterze kameralnego, dwulokalowego budynku. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalności domu jednorodzinnego w cenie mieszkania.Wnętrze charakteryzuje się logicznym i niezwykle wygodnym rozkładem pomieszczeń: Strefa dzienna: Przestronny salon (16,33 m2) połączony z widną kuchnią i jadalnią (12,73 m2), co tworzy otwartą przestrzeń o powierzchni blisko 30 m2 Strefa prywatna: Dwie ustawne sypialnie o powierzchniach 10,94 m2 oraz 10,19 m2, zapewniające spokój i intymność. Zaplecze sanitarne: Duża, komfortowa łazienka (5,92 m2) oraz dodatkowe, oddzielne WC (1,48 m2), co jest ogromnym atutem przy kilku domownikach. Komunikacja i logistyka: Funkcjonalny wiatrołap (2,22 m2) oraz korytarz (8,07 m2) z miejscem na pojemne szafy wnękowe. Garaż: Ocieplony, zintegrowany z bryłą budynku (15,20 m2), z bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej. Technologia w służbie oszczędnościNieruchomość została zaprojektowana z myślą o minimalizacji kosztów eksploatacji. Dzięki zastosowaniu bloczków silikatowych, izolacji grafitowym styropianem Swisspor oraz wełną mineralną Rockwool (30 cm na dachu), budynek cechuje się wybitną charakterystyką energetyczną (EP jedynie 69 kWh/m2rok).Komfort codziennego życia podnoszą: Rekuperacja: System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła i filtrowaniem powietrza. Ogrzewanie podłogowe: Zasilane nowoczesnym piecem gazowym marki Vaillant. Przygotowanie pod fotowoltaikę: Wymiennik CWU z grzałką umożliwia łatwe podłączenie paneli. Lokalizacja i OgródDo mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni 61 m2 oraz dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem. Lokalizacja zapewnia błyskawiczny dostęp do Warszawy i centrum handlowego M1 (4 minuty autem), przy jednoczesnym sąsiedztwie lasu (4 minuty pieszo). W promieniu 1,3 km znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole oraz centrum handlowe Prima Park.Atuty oferty Brak czynszu i bardzo niskie koszty ogrzewania. Oddzielne WC obok głównej łazienki – rzadkość w tym metrażu. Bezpośrednie przejście z garażu do mieszkania. Podłączony światłowód – idealny do pracy i rozrywki. Doskonałe nasłonecznienie strefy dziennej dzięki dużym przeszkleniom. To oferta dla osób, które nie chcą wybierać między miastem a naturą, a jednocześnie cenią sobie nowoczesne technologie budowlane. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania i osobistej weryfikacji standardu tej inwestycji.~~

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości położonej przy ulicy Wesołej w Markach. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, funkcjonalności oraz kameralnego klimatu, przy zachowaniu szybkiego połączenia ze stolicą.O nieruchomościMieszkanie o powierzchni użytkowej 83,40 m2 znajduje się na drugim, ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku. Dzięki lokalizacji na najwyższej kondygnacji, nowi właściciele zyskują pełną prywatność oraz doskonałe doświetlenie wnętrz. Lokal wyróżnia się przemyślanym, dwupoziomowym układem, który naturalnie oddziela strefę dzienną od prywatnej. Osiedle zamknięte i monitorowane. Funkcjonalny rozkład pomieszczeńStrefa dzienna i wypoczynkowa (Poziom II): Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 31,30 m2 Trzy ustawne pokoje (13,17 m2, 9,13 m2 oraz 8,84 m2), które idealnie sprawdzą się jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy zdalnej. Komfortowa łazienka (4,72 m2). Komunikacja (4,05 m2). Duży balkon o powierzchni 8,67 m2 Zaplecze gospodarcze (Parter i Półpiętro): Indywidualny garaż (16,95 m2) Duże pomieszczenie gospodarcze (10,06 m2) oraz kotłownia (7,40 m2) Praktyczny przedsionek (3,69 m2) Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części Marek przy ul. Wesołej. To lokalizacja, która łączy zalety podmiejskiego spokoju z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej: Bliskość sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli. Tereny zielone i trasy rowerowe w bezpośrednim sąsiedztwie. Sprawny dojazd do Warszawy trasą S8. Atuty oferty Nowoczesne budownictwo w niskiej zabudowie szeregowej. Pełna własność z księgą wieczystą. Niskie koszty utrzymania (czynsz administracyjny ok. 450 zł) Przynależny garaż oraz ogromna powierzchnia dodatkowa w postaci piwnicy/pomieszczeń gospodarczych (łącznie ponad 34 m2 na poziomie parteru). Możliwość własnej aranżacji lokalu Mieszkanie jest świeżo pomalowane, wystarczy wnieść meble i mieszkać Informacje finansowe Cena: 810 000 zł Garaż i komórka: 50000 zł zakup obligatoryjny ! To idealne miejsce dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń i nowoczesny design.Zapraszam Państwa na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i oprowadzę po apartamencie.~~

Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość gruntową o powierzchni około 6 069 m2, położoną w strategicznym punkcie Nadarzyna przy ul. Mszczonowskiej (działka nr 889/2). To propozycja skierowana do świadomych inwestorów oraz deweloperów poszukujących terenu o uregulowanym statusie prawnym, gotowego do realizacji dochodowego projektu mieszkaniowo-usługowego. Działka posiada bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwość logistyczną.Potencjał inwestycyjny i planistycznyNieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (MU / MU-MR). Dokumentacja ta otwiera szeroki wachlarz możliwości zagospodarowania terenu: Podział nieruchomości na mniejsze działki budowlane, co pozwala na optymalizację zwrotu z inwestycji. Realizacja wolnostojących domów jednorodzinnych. Budowa nowoczesnej zabudowy bliźniaczej Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z usługową (biura, gabinety, usługi lokalne), co przy tej lokalizacji jest niezwykle pożądanym atutem. Co istotne dla tempa prac, właściciel posiada obowiązujące pozwolenie na wycinkę drzew, co pozwala na niemal natychmiastowe przystąpienie do prac przygotowawczych na terenie inwestycji.Media i infrastrukturaDziałka charakteryzuje się wzorcowym uzbrojeniem, co znacząco obniża koszty przyszłego przyłączenia budynków: Prąd: bezpośrednio na działce. Woda: bezpośrednio na działce. Gaz: bezpośrednio na działce. Kanalizacja: w drodze przylegającej do nieruchomości. Dojazd: publiczna, oświetlona droga asfaltowa (ul. Mszczonowska) LokalizacjaNieruchomość znajduje się w centralnej, prestiżowej części Nadarzyna. Położenie przy jednej z głównych ulic gwarantuje prestiż prowadzonej tu działalności usługowej oraz wygodę dla przyszłych mieszkańców. Komunikacja: Błyskawiczny dostęp do trasy S8 zapewnia szybki i komfortowy dojazd do Warszawy oraz pozostałych węzłów komunikacyjnych. Otoczenie: W najbliższym sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna oraz punkty usługowe. Infrastruktura: Pełna dostępność szkół, przedszkoli, sklepów i placówek medycznych w zasięgu krótkiego spaceru. Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość?To jedna z ostatnich tak dużych i dobrze skomunikowanych działek w tej części miejscowości. Połączenie dużej powierzchni, pełnego uzbrojenia oraz gotowości do podziału czyni ją bezpieczną lokatą kapitału z wysoką stopą zwrotu.Zapraszam na prezentację nieruchomości Chętnie przedstawię szczegółowe zapisy MPZP, omówię możliwe scenariusze podziału oraz odpowiem na pytania techniczne. Proszę o kontakt w celu umówienia dogodnego terminu spotkania.~~

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 42,2 m², położone na 4. piętrze w 10-piętrowym bloku z windą. Nieruchomość idealna zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie składa się z: dwóch ustawnych pokoi – większego o powierzchni ok. 15 m², w którym istnieje możliwość wydzielenia aneksu kuchennego, oraz drugiego pokoju o powierzchni ok. 9 m², osobnej kuchni, która daje potencjał przearanżowania na trzeci pokój lub sypialnię, oddzielnej łazienki i WC – z możliwością połączenia w jedną komfortową łazienkę, przestronnego przedpokoju, w którym bez problemu zmieści się pojemna szafa w zabudowie. W pokojach oraz przedpokoju znajduje się drewniana klepka, możliwa do odświeżenia, co pozwala zachować klasyczny charakter wnętrza. Drzwi wejściowe do mieszkania są nowoczesne i niedawno wymienione. W budynku zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne. Dodatkowym atutem jest wydzielona kratą część klatki schodowej przed mieszkaniem, pełniąca funkcję indywidualnego wiatrołapu, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo. Mieszkanie posiada balkon francuski. Układ lokalu daje szerokie możliwości aranżacyjne – od klasycznego 2-pokojowego mieszkania z osobną kuchnią, po nowoczesne 3 pokoje z aneksem.Lokal stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Dla lokalu nie jest prowadzona księga wieczysta, co wynika z nieuregulowanego stanu prawnego gruntu pod budynkiem. Zakup preferowany dla klientów gotówkowych.~~