Uncategorized

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego, bezczynszowego lokalu o powierzchni 83,08 m2, zlokalizowanego na parterze kameralnego, dwulokalowego budynku. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalności domu jednorodzinnego w cenie mieszkania.Wnętrze charakteryzuje się logicznym i niezwykle wygodnym rozkładem pomieszczeń: Strefa dzienna: Przestronny salon (16,33 m2) połączony z widną kuchnią i jadalnią (12,73 m2), co tworzy otwartą przestrzeń o powierzchni blisko 30 m2. Strefa prywatna: Dwie ustawne sypialnie o powierzchniach 10,94 m2 oraz 10,19 m2, zapewniające spokój i intymność. Zaplecze sanitarne: Duża, komfortowa łazienka (5,92 m2) oraz dodatkowe, oddzielne WC (1,48 m2), co jest ogromnym atutem przy kilku domownikach. Komunikacja i logistyka: Funkcjonalny wiatrołap (2,22 m2) oraz korytarz (8,07 m2) z miejscem na pojemne szafy wnękowe. Garaż: Ocieplony, zintegrowany z bryłą budynku (15,20 m2), z bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej. Technologia w służbie oszczędnościNieruchomość została zaprojektowana z myślą o minimalizacji kosztów eksploatacji. Dzięki zastosowaniu bloczków silikatowych, izolacji grafitowym styropianem Swisspor oraz wełną mineralną Rockwool (30 cm na dachu), budynek cechuje się wybitną charakterystyką energetyczną (EP jedynie 69 kWh/m2rok).Komfort codziennego życia podnoszą: Rekuperacja: System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła i filtrowaniem powietrza. Ogrzewanie podłogowe: Zasilane nowoczesnym piecem gazowym marki Vaillant. Przygotowanie pod fotowoltaikę: Wymiennik CWU z grzałką umożliwia łatwe podłączenie paneli. Lokalizacja i OgródDo mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni 61 m2 oraz dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem. Lokalizacja zapewnia błyskawiczny dostęp do Warszawy i centrum handlowego M1 (4 minuty autem), przy jednoczesnym sąsiedztwie lasu (4 minuty pieszo). W promieniu 1,3 km znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole oraz centrum handlowe Prima Park.Atuty oferty Brak czynszu i bardzo niskie koszty ogrzewania. Oddzielne WC obok głównej łazienki – rzadkość w tym metrażu. Bezpośrednie przejście z garażu do mieszkania. Podłączony światłowód – idealny do pracy i rozrywki. Doskonałe nasłonecznienie strefy dziennej dzięki dużym przeszkleniom. To oferta dla osób, które nie chcą wybierać między miastem a naturą, a jednocześnie cenią sobie nowoczesne technologie budowlane. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania i osobistej weryfikacji standardu tej inwestycji.~~

Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży nowoczesnej przestrzeni biurowej o łącznej powierzchni 174,5 m2, zlokalizowanej na pierwszym piętrze prestiżowej inwestycji Wieniawska 11. To propozycja skierowana do wymagających przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o najwyższym standardzie wykończenia i doskonałym potencjale komercyjnym.Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie pracy. Wnętrza są w pełni wykończone i gotowe do natychmiastowego użytkowania, co pozwala na rozpoczęcie działalności bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Panoramiczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie światłem dziennym, co w połączeniu z ustawny rozkładem tworzy ergonomiczną i przyjazną przestrzeń.Nieruchomość oferuje wyjątkowe możliwości konfiguracyjne. Całkowity metraż 174,5 m2 można traktować jako jedną spójną przestrzeń lub podzielić na cztery niezależne lokale biurowe. Istnieje możliwość zakupu całości lub poszczególnych jednostek: Lokal U8: 44,10 m2 Lokal U9: 43,40 m2 Lokal U10: 43,80 m2 Lokal U11: 43,20 m2 Taka struktura sprawia, że jest to idealny produkt inwestycyjny pod wynajem, generujący niezależne strumienie dochodu, bądź doskonałe rozwiązanie dla firm potrzebujących elastycznej siedziby.Lokalizacja i otoczenieInwestycja Wieniawska 11 to jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Lublinie. Położenie w ścisłym centrum miasta łączy dynamikę biznesową z bliskością terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Ogród Saski oraz Plac Litewski, co zapewnia prestiżowy kontekst dla prowadzonej działalności i miejsce do odpoczynku.Doskonale rozwinięta infrastruktura komunikacyjna umożliwia sprawny dojazd zarówno transportem prywatnym, jak i publicznym. Bliskość urzędów, instytucji finansowych oraz bogate zaplecze handlowo-usługowe sprawiają, że codzienne funkcjonowanie firmy staje się proste i efektywne.Najważniejsze atuty oferty Wysoki standard wykończenia: Wykorzystanie materiałów klasy premium o ponadczasowej estetyce. Parking: Do każdego z lokali przynależy podwójne miejsce parkingowe w cenie 150 000 PLN netto. Nowoczesna architektura: Budynek o eleganckiej bryle, która idealnie wkomponowuje się w linię zabudowy i podnosi prestiż najemców. Jasne wnętrza: Duże przeszklenia gwarantujące słoneczną atmosferę pracy. Bezpieczeństwo kapitału: Prestiżowa lokalizacja w centrum Lublina gwarantuje stały popyt i stabilną wartość nieruchomości. Ta oferta to synonim wygody, doskonałego designu i strategicznej lokalizacji. Jest to jedna z najatrakcyjniejszych propozycji na lubelskim rynku nieruchomości komercyjnych.Wszystkich zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu, umówienia się na prezentację lokali oraz do składania ofert cenowych. Pozostajemy do Państwa dyspozycji, aby odpowiedzieć na wszelkie pytania i przedstawić szczegółowe warunki zakupu.~~

Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży nowoczesnej przestrzeni biurowej o łącznej powierzchni 87 m2, zlokalizowanej na pierwszym piętrze prestiżowej inwestycji Wieniawska 11. To propozycja skierowana do wymagających przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o najwyższym standardzie wykończenia i doskonałym potencjale komercyjnym.Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie pracy. Wnętrza są w pełni wykończone i gotowe do natychmiastowego użytkowania, co pozwala na rozpoczęcie działalności bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Panoramiczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie światłem dziennym, co w połączeniu z ustawny rozkładem tworzy ergonomiczną i przyjazną przestrzeń.Nieruchomość oferuje wyjątkowe możliwości konfiguracyjne. Całkowity metraż 87 m2 można traktować jako jedną spójną przestrzeń lub podzielić na 2 niezależne lokale biurowe. Istnieje możliwość zakupu całości lub poszczególnych jednostek: Lokal U10: 43,80 m2 Lokal U11: 43,20 m2 Taka struktura sprawia, że jest to idealny produkt inwestycyjny pod wynajem, generujący niezależne strumienie dochodu, bądź doskonałe rozwiązanie dla firm potrzebujących elastycznej siedziby.Lokalizacja i otoczenieInwestycja Wieniawska 11 to jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Lublinie. Położenie w ścisłym centrum miasta łączy dynamikę biznesową z bliskością terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Ogród Saski oraz Plac Litewski, co zapewnia prestiżowy kontekst dla prowadzonej działalności i miejsce do odpoczynku.Doskonale rozwinięta infrastruktura komunikacyjna umożliwia sprawny dojazd zarówno transportem prywatnym, jak i publicznym. Bliskość urzędów, instytucji finansowych oraz bogate zaplecze handlowo-usługowe sprawiają, że codzienne funkcjonowanie firmy staje się proste i efektywne.Najważniejsze atuty oferty Wysoki standard wykończenia: Wykorzystanie materiałów klasy premium o ponadczasowej estetyce. Parking: Do każdego z lokali przynależy podwójne miejsce parkingowe w cenie 150 000 PLN netto. Nowoczesna architektura: Budynek o eleganckiej bryle, która idealnie wkomponowuje się w linię zabudowy i podnosi prestiż najemców. Jasne wnętrza: Duże przeszklenia gwarantujące słoneczną atmosferę pracy. Bezpieczeństwo kapitału: Prestiżowa lokalizacja w centrum Lublina gwarantuje stały popyt i stabilną wartość nieruchomości Ta oferta to synonim wygody, doskonałego designu i strategicznej lokalizacji. Jest to jedna z najatrakcyjniejszych propozycji na lubelskim rynku nieruchomości komercyjnych.Wszystkich zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu, umówienia się na prezentację lokali oraz do składania ofert cenowych. Pozostajemy do Państwa dyspozycji, aby odpowiedzieć na wszelkie pytania i przedstawić szczegółowe warunki zakupu.~~

Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży nowoczesnej przestrzeni biurowej o łącznej powierzchni 43,20 m2, zlokalizowanej na pierwszym piętrze prestiżowej inwestycji Wieniawska 11. To propozycja skierowana do wymagających przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o najwyższym standardzie wykończenia i doskonałym potencjale komercyjnym.Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie pracy. Wnętrza są w pełni wykończone i gotowe do natychmiastowego użytkowania, co pozwala na rozpoczęcie działalności bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Panoramiczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie światłem dziennym, co w połączeniu z ustawny rozkładem tworzy ergonomiczną i przyjazną przestrzeń. Lokal U11: 43,20 m2 cena 643680 PLN netto Taka struktura sprawia, że jest to idealny produkt inwestycyjny pod wynajem, generujący niezależne strumienie dochodu, bądź doskonałe rozwiązanie dla firm potrzebujących elastycznej siedziby.Lokalizacja i otoczenieInwestycja Wieniawska 11 to jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Lublinie. Położenie w ścisłym centrum miasta łączy dynamikę biznesową z bliskością terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Ogród Saski oraz Plac Litewski, co zapewnia prestiżowy kontekst dla prowadzonej działalności i miejsce do odpoczynku.Doskonale rozwinięta infrastruktura komunikacyjna umożliwia sprawny dojazd zarówno transportem prywatnym, jak i publicznym. Bliskość urzędów, instytucji finansowych oraz bogate zaplecze handlowo-usługowe sprawiają, że codzienne funkcjonowanie firmy staje się proste i efektywne.Najważniejsze atuty oferty Wysoki standard wykończenia: Wykorzystanie materiałów klasy premium o ponadczasowej estetyce. Parking: Do każdego z lokali przynależy podwójne miejsce parkingowe w cenie 150 000 PLN netto. Nowoczesna architektura: Budynek o eleganckiej bryle, która idealnie wkomponowuje się w linię zabudowy i podnosi prestiż najemców. Jasne wnętrza: Duże przeszklenia gwarantujące słoneczną atmosferę pracy. Bezpieczeństwo kapitału: Prestiżowa lokalizacja w centrum Lublina gwarantuje stały popyt i stabilną wartość nieruchomości Ta oferta to synonim wygody, doskonałego designu i strategicznej lokalizacji. Jest to jedna z najatrakcyjniejszych propozycji na lubelskim rynku nieruchomości komercyjnych.Wszystkich zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu, umówienia się na prezentację lokali oraz do składania ofert cenowych. Pozostajemy do Państwa dyspozycji, aby odpowiedzieć na wszelkie pytania i przedstawić szczegółowe warunki zakupu.~~

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 42,2 m², położone na 4. piętrze w 10-piętrowym bloku z windą. Nieruchomość idealna zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie składa się z: dwóch ustawnych pokoi – większego o powierzchni ok. 15 m², w którym istnieje możliwość wydzielenia aneksu kuchennego, oraz drugiego pokoju o powierzchni ok. 9 m², osobnej kuchni, która daje potencjał przearanżowania na trzeci pokój lub sypialnię, oddzielnej łazienki i WC – z możliwością połączenia w jedną komfortową łazienkę, przestronnego przedpokoju, w którym bez problemu zmieści się pojemna szafa w zabudowie. W pokojach oraz przedpokoju znajduje się drewniana klepka, możliwa do odświeżenia, co pozwala zachować klasyczny charakter wnętrza. Drzwi wejściowe do mieszkania są nowoczesne i niedawno wymienione. W budynku zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne. Dodatkowym atutem jest wydzielona kratą część klatki schodowej przed mieszkaniem, pełniąca funkcję indywidualnego wiatrołapu, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo. Mieszkanie posiada balkon francuski. Układ lokalu daje szerokie możliwości aranżacyjne – od klasycznego 2-pokojowego mieszkania z osobną kuchnią, po nowoczesne 3 pokoje z aneksem.Lokal stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Dla lokalu nie jest prowadzona księga wieczysta, co wynika z nieuregulowanego stanu prawnego gruntu pod budynkiem. Zakup preferowany dla klientów gotówkowych.~~

Prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, który stanowi synonim elegancji, trwałości i inteligentnego projektowania. Rezydencja Kasztanowa to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, która nie tylko zachwyca estetyką, ale przede wszystkim oferuje ponadstandardowe rozwiązania techniczne, zapewniające niskie koszty utrzymania i najwyższy komfort życia.Nieruchomość o powierzchni użytkowej 202,40 m2 (powierzchnia całkowita z poddaszem wynosi aż 254,03 m2) posadowiona jest na działce o powierzchni 477,3 m2. To idealne miejsce dla rodziny, która ceni nowoczesną architekturę oraz możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz.Standard Wykończenia i Nowoczesne TechnologieTo, co wyróżnia tę ofertę na tle typowych stanów deweloperskich, to bezkompromisowe podejście do jakości i wyposażenia. Budynek został przygotowany z myślą o przyszłości i ekologii: Komfort termiczny i akustyczny: Zastosowano ogrzewanie podłogowe w całym budynku, rekuperację oraz wysokiej klasy okna PVC (U~0,80). Ściana między segmentami wykonana z pustaka akustycznego gwarantuje pełną prywatność. Gotowość na multimedia i eko-rozwiązania: Instalacje pod fotowoltaikę, ładowarkę do aut elektrycznych, klimatyzację w każdym pomieszczeniu oraz rolety zewnętrzne. Bezpieczeństwo i wygoda: Drzwi premium marki Drutex, system alarmowy, centralny odkurzacz (Retraflex) oraz automatyczna brama składana. Doskonała izolacja: Wykorzystanie styropianu o niskim współczynniku przewodzenia (0,031) oraz 25 cm wełny na poddaszu zapewnia optymalną temperaturę o każdej porze roku. Funkcjonalny Układ PomieszczeńWnętrza zaprojektowano w sposób niezwykle ergonomiczny, dbając o maksymalne doświetlenie dzięki dużym przeszkleniom (w tym przesuwne okno HS w salonie).Parter (84,13 m2): Serce domu stanowi przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, z którego prowadzi bezpośrednie wyjście na ogród. Na tej kondygnacji znajduje się również wiatrołap, łazienka oraz jednostanowiskowy garaż.I Piętro (83,19 m2): Strefa prywatna obejmuje trzy duże, ustawne sypialnie, dwie łazienki oraz dedykowaną garderobę, co zapewnia domownikom pełną swobodę.Poddasze (86,71 m2): Unikalna przestrzeń podzielona na część wysoką (36,75 m2) – idealną na gabinet, salę kinową lub dodatkową sypialnię – oraz część niską (49,96 m2), pełniącą funkcję zaplecza technicznego (pralnia, kotłownia, wentylatornia).Dlaczego Warto Tu Zamieszkać?Wybierając Rezydencję Kasztanową, zyskują Państwo nie tylko dom, ale i pełne wsparcie posprzedażowe. Deweloper oferuje konsultacje z architektem wnętrz oraz pomoc w koordynacji prac wykończeniowych, co pozwala na wprowadzenie się do w pełni urządzonego wnętrza bez zbędnego stresu.Dodatkowo, jako biuro nieruchomości, zapewniamy: Kompleksową opiekę nad procesem zakupu. Bezpieczeństwo transakcji. Wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania kredytowego. Kupujący nie płaci prowizji Zapraszamy na PrezentacjęTen dom trzeba zobaczyć na własne oczy, aby poczuć jego przestrzeń i standard wykonania. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia dogodnego terminu spotkania.Kontakt: Telefon: 884 696 969 Infinity Estate~~

Prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży bezczynszowego lokalu mieszkalnego o powierzchni 85,35 m2, stanowiącego perfekcyjne połączenie przestrzeni domu jednorodzinnego z wygodą mieszkania. Nieruchomość usytuowana jest na piętrze nowoczesnego, dwulokalowego budynku w zabudowie bliźniaczej, co gwarantuje kameralność i poczucie prywatności.O nieruchomościLokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i komforcie domowników. Wnętrze składa się z pięciu ustawnych pokoi, w tym przestronnego salonu oraz oddzielnej kuchni z jadalnią, która z pewnością stanie się sercem domu. Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni 32 m2 oraz 2 dedykowane miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem.Standard techniczny i energooszczędnośćTo, co wyróżnia tę nieruchomość na tle konkurencji, to bezkompromisowe podejście do jakości materiałów i technologii grzewczych. Budynek został wzniesiony z bloczków silikatowych i ocieplony grafitowym styropianem Swisspor o doskonałym współczynniku przenikania ciepła (0,031 W/mK).Kluczowe rozwiązania technologiczne: System rekuperacji: Zapewnia stały dopływ świeżego, przefiltrowanego powietrza bez strat ciepła typowych dla wentylacji grawitacyjnej. Ogrzewanie podłogowe: Zamontowane we wszystkich pomieszczeniach, zasilane nowoczesnym piecem kondensacyjnym marki Vaillant (sprawność do 98%). Izolacja termiczna: 30 cm wełny mineralnej Rockwool na dachu oraz trzyszybowe pakiety okienne zapewniają doskonały mikroklimat. Gotowość na fotowoltaikę: Wymiennik CWU wyposażony w grzałkę umożliwia łatwe podłączenie paneli, co pozwala na uzyskanie niemal darmowej ciepłej wody. Niskie koszty utrzymania: Wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną (EP) wynosi zaledwie 69 kWh/m2rok. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w lokalizacji, która zadowoli najbardziej wymagających klientów: Bliskość natury: Zaledwie 4 minuty spacerem dzielą Państwa od lasu, co sprzyja aktywne wypoczynkowi. Infrastruktura miejska: Przedszkole w odległości 250 m, szkoła podstawowa oraz Centrum Handlowe Prima Park oddalone o 1,3 km. Szybki dojazd: Zaledwie 4 minuty jazdy samochodem do granicy Warszawy oraz Centrum Handlowego M1. Atuty oferty Duży metraż (85,35 m2) z funkcjonalnym układem 5 pokoi. Własny ogródek oraz 2 miejsca parkingowe w cenie. Wyjątkowo niskie koszty eksploatacji dzięki nowoczesnym technologiom. Podłączony światłowód. Bezpieczna i cicha okolica w sąsiedztwie nowej zabudowy. Ta oferta to idealna propozycja dla rodziny szukającej nowoczesnego domu, który nie generuje wysokich kosztów utrzymania, a jednocześnie pozwala pozostać w bliskim kontakcie z miastem. Zapraszam na prezentacje.~~