Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Warszawa
Sygnatura: 39/18228/OMS
Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 157,8 m², położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Tawułkowej w warszawskim Wawrze. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w dwupiętrowym budynku i została wykończona z wysokiej jakości materiałów na początku 2026 roku, dzięki czemu jest praktycznie nowa i gotowa do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem – wystarczy wnieść swoje rzeczy i zamieszkać.
Rozkład pomieszczeń:
Poziom I – komfortowa strefa dzienna
– przestronny salon z kuchnią i jadalnią
– pokój
– sypialnia,
– garderoba,
– łazienka,
– loggia.
Poziom II – prywatna strefa sypialniana
– trzy ustawne sypialnie,
– przestronna łazienka.
Najważniejsze atuty nieruchomości
– FV – klient kupujący zwolniony jest z podatku PCC 2%
– funkcjonalny, dwupoziomowy układ,
– sprzedaż z pełnym wyposażeniem,
– klimatyzacja na obu kondygnacjach,
– trzyszybowe okna zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną,
– południowa ekspozycja okien gwarantująca doskonałe doświetlenie wnętrz,
– niski czynsz administracyjny – 250 zł,
– pełna własność,
– zamknięte, kameralne osiedle z bramą wjazdową na pilota,
– 3 naziemne miejsca parkingowe w cenie. Istnieje również możliwość zagospodarowania części terenu pod komórkę lokatorską lub dodatkową przestrzeń gospodarczą.
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części warszawskiego Wawra – dzielnicy znanej z kameralnej zabudowy, dużej ilości zieleni oraz wyjątkowego spokoju. To idealne miejsce dla osób, które cenią prywatność i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając w doskonałej komunikacji z centrum Warszawy.
Dojazd do centrum miasta zajmuje około 20 minut, a dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że codzienne przemieszczanie się jest szybkie i wygodne.
W najbliższej okolicy znajdują się:
– przedszkola i żłobki,
– szkoła podstawowa,
– sklepy spożywcze i punkty usługowe,
– apteki,
– obiekty sportowe i rekreacyjne,
– liczne tereny zielone, lasy oraz ścieżki rowerowe.
– W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii 161 i 142, zapewniające wygodny dojazd do stacji SKM, szkół oraz centrum Warszawy.
Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja samochodowa:
– około 2 km do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2),
– około 2,5 km do Wału Miedzeszyńskiego.
To wyjątkowa propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego mieszkania w spokojnej, zielonej części Warszawy, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
~~
Galeria zdjęć
