Autor: konrad_infinity

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w kameralnej inwestycji Hvile Park przy ul. Nałęczowskiej 175B w Lublinie. Mieszkanie ma 50 m², znajduje się na 1. piętrze i pochodzi od pierwszego właściciela. Jest utrzymane w idealnym stanie – bez widocznych śladów użytkowania. W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, garderoba, łazienka z wanną i prysznicem, 15-metrowa loggia ze schowkiem Mieszkanie posiada klimatyzację, zabudowę kuchenną z lodówką, piekarnikiem i mikrofalówką oraz szafy w zabudowie wykonane na zamówienie. Inwestycja Hvile Park to kameralne, zamknięte osiedle, gdzie w jednej klatce znajduje się tylko 24 mieszkania. Każda klatka posiada własny wjazd do garażu podziemnego. Osiedle ma własny ogród, dużo zieleni i niską zabudowę, dzięki czemu zapewnia wyjątkowy spokój i prywatność. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie cenią ciszę, przestrzeń i kameralną atmosferę. Do mieszkania dostępne jest duże, wygodne miejsce postojowe na poziomie -1, wybrane przez właściciela jako jedno z pierwszych. Dodatkowo na tym samym poziomie znajdują się dwie komórki lokatorskie. Miejsce postojowe oraz komórki dodatkowo płatne. Komórki nie są obowiązkowe do zakupu. Hvile Park – więcej niż mieszkanie. To spokojne i prywatne miejsce do życia. Zapraszam na prezentacje! 📞 Marcin Judzin | Infinity Estate 📱 +48 884 709 960 ✉️ m.judzin@infinityestate.pl~~

Prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży bezczynszowego lokalu mieszkalnego o powierzchni 85,35 m2, stanowiącego perfekcyjne połączenie przestrzeni domu jednorodzinnego z wygodą mieszkania. Nieruchomość usytuowana jest na piętrze nowoczesnego, dwulokalowego budynku w zabudowie bliźniaczej, co gwarantuje kameralność i poczucie prywatności.O nieruchomościLokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i komforcie domowników. Wnętrze składa się z pięciu ustawnych pokoi, w tym przestronnego salonu oraz oddzielnej kuchni z jadalnią, która z pewnością stanie się sercem domu. Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni 32 m2 oraz 2 dedykowane miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem.Standard techniczny i energooszczędnośćTo, co wyróżnia tę nieruchomość na tle konkurencji, to bezkompromisowe podejście do jakości materiałów i technologii grzewczych. Budynek został wzniesiony z bloczków silikatowych i ocieplony grafitowym styropianem Swisspor o doskonałym współczynniku przenikania ciepła (0,031 W/mK).Kluczowe rozwiązania technologiczne: System rekuperacji: Zapewnia stały dopływ świeżego, przefiltrowanego powietrza bez strat ciepła typowych dla wentylacji grawitacyjnej. Ogrzewanie podłogowe: Zamontowane we wszystkich pomieszczeniach, zasilane nowoczesnym piecem kondensacyjnym marki Vaillant (sprawność do 98%). Izolacja termiczna: 30 cm wełny mineralnej Rockwool na dachu oraz trzyszybowe pakiety okienne zapewniają doskonały mikroklimat. Gotowość na fotowoltaikę: Wymiennik CWU wyposażony w grzałkę umożliwia łatwe podłączenie paneli, co pozwala na uzyskanie niemal darmowej ciepłej wody. Niskie koszty utrzymania: Wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną (EP) wynosi zaledwie 69 kWh/m2rok. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w lokalizacji, która zadowoli najbardziej wymagających klientów: Bliskość natury: Zaledwie 4 minuty spacerem dzielą Państwa od lasu, co sprzyja aktywne wypoczynkowi. Infrastruktura miejska: Przedszkole w odległości 250 m, szkoła podstawowa oraz Centrum Handlowe Prima Park oddalone o 1,3 km. Szybki dojazd: Zaledwie 4 minuty jazdy samochodem do granicy Warszawy oraz Centrum Handlowego M1. Atuty oferty Duży metraż (85,35 m2) z funkcjonalnym układem 5 pokoi. Własny ogródek oraz 2 miejsca parkingowe w cenie. Wyjątkowo niskie koszty eksploatacji dzięki nowoczesnym technologiom. Podłączony światłowód. Bezpieczna i cicha okolica w sąsiedztwie nowej zabudowy. Ta oferta to idealna propozycja dla rodziny szukającej nowoczesnego domu, który nie generuje wysokich kosztów utrzymania, a jednocześnie pozwala pozostać w bliskim kontakcie z miastem. Zapraszam na prezentacje.~~

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości położonej przy ulicy Wesołej w Markach. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, funkcjonalności oraz kameralnego klimatu, przy zachowaniu szybkiego połączenia ze stolicą.O nieruchomościMieszkanie o powierzchni użytkowej 83,40 m2 znajduje się na drugim, ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku. Dzięki lokalizacji na najwyższej kondygnacji, nowi właściciele zyskują pełną prywatność oraz doskonałe doświetlenie wnętrz. Lokal wyróżnia się przemyślanym, dwupoziomowym układem, który naturalnie oddziela strefę dzienną od prywatnej. Osiedle zamknięte i monitorowane. Funkcjonalny rozkład pomieszczeńStrefa dzienna i wypoczynkowa (Poziom II): Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 31,30 m2 Trzy ustawne pokoje (13,17 m2, 9,13 m2 oraz 8,84 m2), które idealnie sprawdzą się jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy zdalnej. Komfortowa łazienka (4,72 m2). Komunikacja (4,05 m2). Duży balkon o powierzchni 8,67 m2 Zaplecze gospodarcze (Parter i Półpiętro): Indywidualny garaż (16,95 m2) Duże pomieszczenie gospodarcze (10,06 m2) oraz kotłownia (7,40 m2) Praktyczny przedsionek (3,69 m2) Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części Marek przy ul. Wesołej. To lokalizacja, która łączy zalety podmiejskiego spokoju z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej: Bliskość sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli. Tereny zielone i trasy rowerowe w bezpośrednim sąsiedztwie. Sprawny dojazd do Warszawy trasą S8. Atuty oferty Nowoczesne budownictwo w niskiej zabudowie szeregowej. Pełna własność z księgą wieczystą. Niskie koszty utrzymania (czynsz administracyjny ok. 450 zł) Przynależny garaż oraz ogromna powierzchnia dodatkowa w postaci piwnicy/pomieszczeń gospodarczych (łącznie ponad 34 m2 na poziomie parteru). Możliwość własnej aranżacji lokalu Mieszkanie jest świeżo pomalowane, wystarczy wnieść meble i mieszkać Informacje finansowe Cena: 990 000 zł To idealne miejsce dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń.Zapraszam Państwa na prezentację tej nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.~~

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego, bezczynszowego lokalu o powierzchni 83,08 m2, zlokalizowanego na parterze kameralnego, dwulokalowego budynku. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalności domu jednorodzinnego w cenie mieszkania.Wnętrze charakteryzuje się logicznym i niezwykle wygodnym rozkładem pomieszczeń: Strefa dzienna: Przestronny salon (16,33 m2) połączony z widną kuchnią i jadalnią (12,73 m2), co tworzy otwartą przestrzeń o powierzchni blisko 30 m2 Strefa prywatna: Dwie ustawne sypialnie o powierzchniach 10,94 m2 oraz 10,19 m2, zapewniające spokój i intymność. Zaplecze sanitarne: Duża, komfortowa łazienka (5,92 m2) oraz dodatkowe, oddzielne WC (1,48 m2), co jest ogromnym atutem przy kilku domownikach. Komunikacja i logistyka: Funkcjonalny wiatrołap (2,22 m2) oraz korytarz (8,07 m2) z miejscem na pojemne szafy wnękowe. Garaż: Ocieplony, zintegrowany z bryłą budynku (15,20 m2), z bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej. Technologia w służbie oszczędnościNieruchomość została zaprojektowana z myślą o minimalizacji kosztów eksploatacji. Dzięki zastosowaniu bloczków silikatowych, izolacji grafitowym styropianem Swisspor oraz wełną mineralną Rockwool (30 cm na dachu), budynek cechuje się wybitną charakterystyką energetyczną (EP jedynie 69 kWh/m2rok).Komfort codziennego życia podnoszą: Rekuperacja: System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła i filtrowaniem powietrza. Ogrzewanie podłogowe: Zasilane nowoczesnym piecem gazowym marki Vaillant. Przygotowanie pod fotowoltaikę: Wymiennik CWU z grzałką umożliwia łatwe podłączenie paneli. Lokalizacja i OgródDo mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni 61 m2 oraz dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem. Lokalizacja zapewnia błyskawiczny dostęp do Warszawy i centrum handlowego M1 (4 minuty autem), przy jednoczesnym sąsiedztwie lasu (4 minuty pieszo). W promieniu 1,3 km znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole oraz centrum handlowe Prima Park.Atuty oferty Brak czynszu i bardzo niskie koszty ogrzewania. Oddzielne WC obok głównej łazienki – rzadkość w tym metrażu. Bezpośrednie przejście z garażu do mieszkania. Podłączony światłowód – idealny do pracy i rozrywki. Doskonałe nasłonecznienie strefy dziennej dzięki dużym przeszkleniom. To oferta dla osób, które nie chcą wybierać między miastem a naturą, a jednocześnie cenią sobie nowoczesne technologie budowlane. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania i osobistej weryfikacji standardu tej inwestycji.~~

Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 157,8 m², położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Tawułkowej w warszawskim Wawrze. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w dwupiętrowym budynku i została wykończona z wysokiej jakości materiałów na początku 2026 roku, dzięki czemu jest praktycznie nowa i gotowa do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych.Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem – wystarczy wnieść swoje rzeczy i zamieszkać. Rozkład pomieszczeń:Poziom I – komfortowa strefa dzienna– przestronny salon z kuchnią i jadalnią– pokój – sypialnia,– garderoba,– łazienka,– loggia.Poziom II – prywatna strefa sypialniana– trzy ustawne sypialnie,– przestronna łazienka. Najważniejsze atuty nieruchomości– FV – klient kupujący zwolniony jest z podatku PCC 2%– funkcjonalny, dwupoziomowy układ,– sprzedaż z pełnym wyposażeniem,– klimatyzacja na obu kondygnacjach,– trzyszybowe okna zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną,– południowa ekspozycja okien gwarantująca doskonałe doświetlenie wnętrz,– niski czynsz administracyjny – 250 zł,– pełna własność,– zamknięte, kameralne osiedle z bramą wjazdową na pilota,– 3 naziemne miejsca parkingowe w cenie. Istnieje również możliwość zagospodarowania części terenu pod komórkę lokatorską lub dodatkową przestrzeń gospodarczą. Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części warszawskiego Wawra – dzielnicy znanej z kameralnej zabudowy, dużej ilości zieleni oraz wyjątkowego spokoju. To idealne miejsce dla osób, które cenią prywatność i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając w doskonałej komunikacji z centrum Warszawy.Dojazd do centrum miasta zajmuje około 20 minut, a dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że codzienne przemieszczanie się jest szybkie i wygodne. To mieszkanie sprawdzi sie:-Dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny: Idealne rozwiązanie zapewniające bliskość bliskich przy jednoczesnym zachowaniu pełnej prywatności i niezależności każdego z domowników.-Dla inwestora (Model 2w1): Nieruchomość daje możliwość zrobienia dwóch niezależnych mieszkań i zamieszkania na jednej kondygnacji, generowania stałego miesięcznego dochodu z wynajmu drugiej części, co pozwala na znaczne obniżenie kosztów utrzymania domu lub spłatę kredytu. W najbliższej okolicy znajdują się:- przedszkola i żłobki,– szkoła podstawowa,– sklepy spożywcze i punkty usługowe,– apteki,– obiekty sportowe i rekreacyjne,– liczne tereny zielone, lasy oraz ścieżki rowerowe.– W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii 161 i 142, zapewniające wygodny dojazd do stacji SKM, szkół oraz centrum Warszawy. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja samochodowa:– około 2 km do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2),– około 2,5 km do Wału Miedzeszyńskiego.To wyjątkowa propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego mieszkania w spokojnej, zielonej części Warszawy, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. ~~

Prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, który stanowi synonim elegancji, trwałości i inteligentnego projektowania. Rezydencja Kasztanowa to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, która nie tylko zachwyca estetyką, ale przede wszystkim oferuje ponadstandardowe rozwiązania techniczne, zapewniające niskie koszty utrzymania i najwyższy komfort życia.Nieruchomość o powierzchni użytkowej 202,40 m2 (powierzchnia całkowita z poddaszem wynosi aż 254,03 m2) posadowiona jest na działce o powierzchni 477,3 m2. To idealne miejsce dla rodziny, która ceni nowoczesną architekturę oraz możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz.Standard Wykończenia i Nowoczesne TechnologieTo, co wyróżnia tę ofertę na tle typowych stanów deweloperskich, to bezkompromisowe podejście do jakości i wyposażenia. Budynek został przygotowany z myślą o przyszłości i ekologii: Komfort termiczny i akustyczny: Zastosowano ogrzewanie podłogowe w całym budynku, rekuperację oraz wysokiej klasy okna PVC (U~0,80). Ściana między segmentami wykonana z pustaka akustycznego gwarantuje pełną prywatność. Gotowość na multimedia i eko-rozwiązania: Instalacje pod fotowoltaikę, ładowarkę do aut elektrycznych, klimatyzację w każdym pomieszczeniu oraz rolety zewnętrzne. Bezpieczeństwo i wygoda: Drzwi premium marki Drutex, system alarmowy, centralny odkurzacz (Retraflex) oraz automatyczna brama składana. Doskonała izolacja: Wykorzystanie styropianu o niskim współczynniku przewodzenia (0,031) oraz 25 cm wełny na poddaszu zapewnia optymalną temperaturę o każdej porze roku. Funkcjonalny Układ PomieszczeńWnętrza zaprojektowano w sposób niezwykle ergonomiczny, dbając o maksymalne doświetlenie dzięki dużym przeszkleniom (w tym przesuwne okno HS w salonie).Parter (84,13 m2): Serce domu stanowi przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, z którego prowadzi bezpośrednie wyjście na ogród. Na tej kondygnacji znajduje się również wiatrołap, łazienka oraz jednostanowiskowy garaż.I Piętro (83,19 m2): Strefa prywatna obejmuje trzy duże, ustawne sypialnie, dwie łazienki oraz dedykowaną garderobę, co zapewnia domownikom pełną swobodę.Poddasze (86,71 m2): Unikalna przestrzeń podzielona na część wysoką (36,75 m2) – idealną na gabinet, salę kinową lub dodatkową sypialnię – oraz część niską (49,96 m2), pełniącą funkcję zaplecza technicznego (pralnia, kotłownia, wentylatornia).Dlaczego Warto Tu Zamieszkać?Wybierając Rezydencję Kasztanową, zyskują Państwo nie tylko dom, ale i pełne wsparcie posprzedażowe. Deweloper oferuje konsultacje z architektem wnętrz oraz pomoc w koordynacji prac wykończeniowych, co pozwala na wprowadzenie się do w pełni urządzonego wnętrza bez zbędnego stresu.Dodatkowo, jako biuro nieruchomości, zapewniamy: Kompleksową opiekę nad procesem zakupu. Bezpieczeństwo transakcji. Wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania kredytowego. Kupujący nie płaci prowizji Zapraszamy na PrezentacjęTen dom trzeba zobaczyć na własne oczy, aby poczuć jego przestrzeń i standard wykonania. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia dogodnego terminu spotkania.Kontakt: Telefon: 884 696 969 Infinity Estate~~