Autor: Slawomir

Oferta na wyłączność. Na sprzedaż dochodowe mieszkanie inwestycyjne zlokalizowane na warszawskim Mokotowie, przy ul. Modzelewskiego – w bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu Warszawskiego (Wydział Zarządzania), co przekłada się na stabilny i powtarzalny popyt na najem ze strony studentów, młodych profesjonalistów oraz pracowników pobliskiego zagłębia biurowego.Nieruchomość o powierzchni 74 m² znajduje się na 3. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z lat 90. Budynek jest ogrodzony, zadbany i położony w spokojnej, cichej okolicy, co stanowi istotny atut zarówno dla najemców, jak i przyszłego właściciela.Kluczowe atuty nieruchomości 6 niezależnych, zamykanych pokoi – układ zoptymalizowany pod najem pokojowy Każdy pokój przygotowany do wynajmu Mieszkanie dwustronne – bardzo dobre doświetlenie i przewiewność 2 łazienki – wysoki komfort użytkowania przy pełnym obłożeniu Balkon ok. 5 m² Piwnica – dodatkowa przestrzeń gospodarcza Funkcjonalny rozkład zapewniający efektywne zarządzanie najmem Lokal gotowy do dalszego wynajmu bez konieczności reorganizacji układu Potencjał inwestycyjny Nieruchomość została przygotowana z myślą o modelu najmu pokojowego, który na Mokotowie od lat cieszy się dużym zainteresowaniem.Orientacyjne stawki najmu pokoi w obecnym standardzie: ok. 1 300 – 1 500 zł za pokój + opłaty, co daje atrakcyjny potencjał przychodowy.Atuty lokalizacji: bezpośrednie sąsiedztwo uczelni wyższej szybki dojazd do centrum Warszawy bliskość komunikacji miejskiej rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa wysoki popyt najmu przez cały rok Dlaczego warto To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z gotowym modelem najmu, w sprawdzonej lokalizacji i z możliwością generowania przychodu od momentu zakupu. Układ 6 pokoi oraz dwie łazienki znacząco zwiększają konkurencyjność oferty na rynku najmu.Informacja formalna Przedstawione dane dotyczące możliwych przychodów mają charakter orientacyjny i zależą m.in. od sposobu zarządzania lokalem, obłożenia, standardu wykończenia oraz sytuacji rynkowej.~~

Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży nowoczesnej przestrzeni biurowej o łącznej powierzchni 43,20 m2, zlokalizowanej na pierwszym piętrze prestiżowej inwestycji Wieniawska 11. To propozycja skierowana do wymagających przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o najwyższym standardzie wykończenia i doskonałym potencjale komercyjnym.Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie pracy. Wnętrza są w pełni wykończone i gotowe do natychmiastowego użytkowania, co pozwala na rozpoczęcie działalności bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Panoramiczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie światłem dziennym, co w połączeniu z ustawny rozkładem tworzy ergonomiczną i przyjazną przestrzeń. Lokal U11: 43,20 m2 cena 643680 PLN netto Taka struktura sprawia, że jest to idealny produkt inwestycyjny pod wynajem, generujący niezależne strumienie dochodu, bądź doskonałe rozwiązanie dla firm potrzebujących elastycznej siedziby.Lokalizacja i otoczenieInwestycja Wieniawska 11 to jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Lublinie. Położenie w ścisłym centrum miasta łączy dynamikę biznesową z bliskością terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Ogród Saski oraz Plac Litewski, co zapewnia prestiżowy kontekst dla prowadzonej działalności i miejsce do odpoczynku.Doskonale rozwinięta infrastruktura komunikacyjna umożliwia sprawny dojazd zarówno transportem prywatnym, jak i publicznym. Bliskość urzędów, instytucji finansowych oraz bogate zaplecze handlowo-usługowe sprawiają, że codzienne funkcjonowanie firmy staje się proste i efektywne.Najważniejsze atuty oferty Wysoki standard wykończenia: Wykorzystanie materiałów klasy premium o ponadczasowej estetyce. Parking: Do każdego z lokali przynależy podwójne miejsce parkingowe w cenie 150 000 PLN netto. Nowoczesna architektura: Budynek o eleganckiej bryle, która idealnie wkomponowuje się w linię zabudowy i podnosi prestiż najemców. Jasne wnętrza: Duże przeszklenia gwarantujące słoneczną atmosferę pracy. Bezpieczeństwo kapitału: Prestiżowa lokalizacja w centrum Lublina gwarantuje stały popyt i stabilną wartość nieruchomości Ta oferta to synonim wygody, doskonałego designu i strategicznej lokalizacji. Jest to jedna z najatrakcyjniejszych propozycji na lubelskim rynku nieruchomości komercyjnych.Wszystkich zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu, umówienia się na prezentację lokali oraz do składania ofert cenowych. Pozostajemy do Państwa dyspozycji, aby odpowiedzieć na wszelkie pytania i przedstawić szczegółowe warunki zakupu.~~

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 42,2 m², położone na 4. piętrze w 10-piętrowym bloku z windą. Nieruchomość idealna zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie składa się z: dwóch ustawnych pokoi – większego o powierzchni ok. 15 m², w którym istnieje możliwość wydzielenia aneksu kuchennego, oraz drugiego pokoju o powierzchni ok. 9 m², osobnej kuchni, która daje potencjał przearanżowania na trzeci pokój lub sypialnię, oddzielnej łazienki i WC – z możliwością połączenia w jedną komfortową łazienkę, przestronnego przedpokoju, w którym bez problemu zmieści się pojemna szafa w zabudowie. W pokojach oraz przedpokoju znajduje się drewniana klepka, możliwa do odświeżenia, co pozwala zachować klasyczny charakter wnętrza. Drzwi wejściowe do mieszkania są nowoczesne i niedawno wymienione. W budynku zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne. Dodatkowym atutem jest wydzielona kratą część klatki schodowej przed mieszkaniem, pełniąca funkcję indywidualnego wiatrołapu, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo. Mieszkanie posiada balkon francuski. Układ lokalu daje szerokie możliwości aranżacyjne – od klasycznego 2-pokojowego mieszkania z osobną kuchnią, po nowoczesne 3 pokoje z aneksem.Lokal stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Dla lokalu nie jest prowadzona księga wieczysta, co wynika z nieuregulowanego stanu prawnego gruntu pod budynkiem. Zakup preferowany dla klientów gotówkowych.~~

Prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, który stanowi synonim elegancji, trwałości i inteligentnego projektowania. Rezydencja Kasztanowa to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, która nie tylko zachwyca estetyką, ale przede wszystkim oferuje ponadstandardowe rozwiązania techniczne, zapewniające niskie koszty utrzymania i najwyższy komfort życia.Nieruchomość o powierzchni użytkowej 202,40 m2 (powierzchnia całkowita z poddaszem wynosi aż 254,03 m2) posadowiona jest na działce o powierzchni 477,3 m2. To idealne miejsce dla rodziny, która ceni nowoczesną architekturę oraz możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz.Standard Wykończenia i Nowoczesne TechnologieTo, co wyróżnia tę ofertę na tle typowych stanów deweloperskich, to bezkompromisowe podejście do jakości i wyposażenia. Budynek został przygotowany z myślą o przyszłości i ekologii: Komfort termiczny i akustyczny: Zastosowano ogrzewanie podłogowe w całym budynku, rekuperację oraz wysokiej klasy okna PVC (U~0,80). Ściana między segmentami wykonana z pustaka akustycznego gwarantuje pełną prywatność. Gotowość na multimedia i eko-rozwiązania: Instalacje pod fotowoltaikę, ładowarkę do aut elektrycznych, klimatyzację w każdym pomieszczeniu oraz rolety zewnętrzne. Bezpieczeństwo i wygoda: Drzwi premium marki Drutex, system alarmowy, centralny odkurzacz (Retraflex) oraz automatyczna brama składana. Doskonała izolacja: Wykorzystanie styropianu o niskim współczynniku przewodzenia (0,031) oraz 25 cm wełny na poddaszu zapewnia optymalną temperaturę o każdej porze roku. Funkcjonalny Układ PomieszczeńWnętrza zaprojektowano w sposób niezwykle ergonomiczny, dbając o maksymalne doświetlenie dzięki dużym przeszkleniom (w tym przesuwne okno HS w salonie).Parter (84,13 m2): Serce domu stanowi przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, z którego prowadzi bezpośrednie wyjście na ogród. Na tej kondygnacji znajduje się również wiatrołap, łazienka oraz jednostanowiskowy garaż.I Piętro (83,19 m2): Strefa prywatna obejmuje trzy duże, ustawne sypialnie, dwie łazienki oraz dedykowaną garderobę, co zapewnia domownikom pełną swobodę.Poddasze (86,71 m2): Unikalna przestrzeń podzielona na część wysoką (36,75 m2) – idealną na gabinet, salę kinową lub dodatkową sypialnię – oraz część niską (49,96 m2), pełniącą funkcję zaplecza technicznego (pralnia, kotłownia, wentylatornia).Dlaczego Warto Tu Zamieszkać?Wybierając Rezydencję Kasztanową, zyskują Państwo nie tylko dom, ale i pełne wsparcie posprzedażowe. Deweloper oferuje konsultacje z architektem wnętrz oraz pomoc w koordynacji prac wykończeniowych, co pozwala na wprowadzenie się do w pełni urządzonego wnętrza bez zbędnego stresu.Dodatkowo, jako biuro nieruchomości, zapewniamy: Kompleksową opiekę nad procesem zakupu. Bezpieczeństwo transakcji. Wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania kredytowego. Kupujący nie płaci prowizji Zapraszamy na PrezentacjęTen dom trzeba zobaczyć na własne oczy, aby poczuć jego przestrzeń i standard wykonania. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia dogodnego terminu spotkania.Kontakt: Telefon: 884 696 969 Infinity Estate~~

Prezentowany lokal o powierzchni 45,86 m2 znajduje się w nowoczesnej inwestycji z 2025 roku. Budynek wyróżnia się unikalną architekturą w stylu loftowym, która doskonale komponuje się z otaczającą zielenią. Mieszkanie usytuowane jest na słonecznym wzgórzu, co gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz oraz kojący widok na pobliskie lasy.Funkcjonalny układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni: Salon z aneksem kuchennym (19,52 m2) – przestronna strefa dzienna z wyjściem na balkon, idealna do wspólnego spędzania czasu. Ustawna sypialnia (13,17 m2) – zapewniająca prywatność i ciszę niezbędną do wypoczynku. Łazienka z WC (4,95 m2) – o powierzchni pozwalającej na montaż zarówno wanny, jak i komfortowego prysznica. Przedpokój (7,65 m2) – z miejscem na pojemną szafę w zabudowie. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 45 000 PLN oraz komórka lokatorska w cenie 10 000 PLN.Budynek i osiedleInwestycja z 2025 roku to synonim jakości i nowoczesnego budownictwa. Do dyspozycji mieszkańców oddano cichobieżne windy, wózkownię oraz rowerownię. Części wspólne wykończono w wysokim, designerskim standardzie, co podkreśla prestiż tego miejsca. Na terenie osiedla zadbano o starannie zaplanowaną roślinność oraz ekologiczny plac zabaw wykonany z naturalnych materiałów.Lokalizacja To adres, który łączy wygodę logistyczną z bliskością Rezerwatu Przyrody Cisowa (zaledwie 2 minuty spacerem!). Komunikacja: Przystanek autobusowy w odległości 5 minut pieszo, stacja SKM Gdynia Cisowa dostępna w 15 minut, a szybki wjazd na Obwodnicę Trójmiasta zajmuje tylko 3 minuty. Centrum Gdyni: Tylko 6,9 km, co pozwala cieszyć się atrakcjami miasta w kilkanaście minut. Pełna infrastruktura: W najbliższym otoczeniu znajdują się markety (Lidl, Biedronka), centra handlowe (Galeria Rumia, Port Rumia), a także szkoły, przedszkola, siłownie i restauracje. Dlaczego warto?To doskonała propozycja dla singli, par lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem. Dzięki profesjonalnym wizualizacjom dołączonym do oferty, mogą Państwo dostrzec ogromny potencjał aranżacyjny tego wnętrza.Kompleksowe wsparcie Infinity EstateDecydując się na zakup z nami, zyskujesz pełne bezpieczeństwo transakcji. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania i kredytu. Przeprowadzamy przez cały proces formalny, kompletując niezbędne dokumenty. Gwarantujemy opiekę merytoryczną od pierwszej prezentacji aż do przekazania kluczy u notariusza Zapraszam na prezentację. Odkryj potencjał tego miejsca i zamieszkaj tam, gdzie miasto spotyka się z lasem. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić dogodny termin spotkania.~~

Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość gruntową o powierzchni około 6 069 m2, położoną w strategicznym punkcie Nadarzyna przy ul. Mszczonowskiej (działka nr 889/2). To propozycja skierowana do świadomych inwestorów oraz deweloperów poszukujących terenu o uregulowanym statusie prawnym, gotowego do realizacji dochodowego projektu mieszkaniowo-usługowego. Działka posiada bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwość logistyczną.Potencjał inwestycyjny i planistycznyNieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (MU / MU-MR). Dokumentacja ta otwiera szeroki wachlarz możliwości zagospodarowania terenu: Podział nieruchomości na mniejsze działki budowlane, co pozwala na optymalizację zwrotu z inwestycji. Realizacja wolnostojących domów jednorodzinnych. Budowa nowoczesnej zabudowy bliźniaczej Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z usługową (biura, gabinety, usługi lokalne), co przy tej lokalizacji jest niezwykle pożądanym atutem. Co istotne dla tempa prac, właściciel posiada obowiązujące pozwolenie na wycinkę drzew, co pozwala na niemal natychmiastowe przystąpienie do prac przygotowawczych na terenie inwestycji.Media i infrastrukturaDziałka charakteryzuje się wzorcowym uzbrojeniem, co znacząco obniża koszty przyszłego przyłączenia budynków: Prąd: bezpośrednio na działce. Woda: bezpośrednio na działce. Gaz: bezpośrednio na działce. Kanalizacja: w drodze przylegającej do nieruchomości. Dojazd: publiczna, oświetlona droga asfaltowa (ul. Mszczonowska). LokalizacjaNieruchomość znajduje się w centralnej, prestiżowej części Nadarzyna. Położenie przy jednej z głównych ulic gwarantuje prestiż prowadzonej tu działalności usługowej oraz wygodę dla przyszłych mieszkańców. Komunikacja: Błyskawiczny dostęp do trasy S8 zapewnia szybki i komfortowy dojazd do Warszawy oraz pozostałych węzłów komunikacyjnych. Otoczenie: W najbliższym sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna oraz punkty usługowe. Infrastruktura: Pełna dostępność szkół, przedszkoli, sklepów i placówek medycznych w zasięgu krótkiego spaceru. Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość?To jedna z ostatnich tak dużych i dobrze skomunikowanych działek w tej części miejscowości. Połączenie dużej powierzchni, pełnego uzbrojenia oraz gotowości do podziału czyni ją bezpieczną lokatą kapitału z wysoką stopą zwrotu.Zapraszam na prezentację nieruchomości Chętnie przedstawię szczegółowe zapisy MPZP, omówię możliwe scenariusze podziału oraz odpowiem na pytania techniczne. Proszę o kontakt w celu umówienia dogodnego terminu spotkania.~~

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego, bezczynszowego lokalu o powierzchni 83,08 m2, zlokalizowanego na parterze kameralnego, dwulokalowego budynku. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalności domu jednorodzinnego w cenie mieszkania.Wnętrze charakteryzuje się logicznym i niezwykle wygodnym rozkładem pomieszczeń: Strefa dzienna: Przestronny salon (16,33 m2) połączony z widną kuchnią i jadalnią (12,73 m2), co tworzy otwartą przestrzeń o powierzchni blisko 30 m2. Strefa prywatna: Dwie ustawne sypialnie o powierzchniach 10,94 m2 oraz 10,19 m2, zapewniające spokój i intymność. Zaplecze sanitarne: Duża, komfortowa łazienka (5,92 m2) oraz dodatkowe, oddzielne WC (1,48 m2), co jest ogromnym atutem przy kilku domownikach. Komunikacja i logistyka: Funkcjonalny wiatrołap (2,22 m2) oraz korytarz (8,07 m2) z miejscem na pojemne szafy wnękowe. Garaż: Ocieplony, zintegrowany z bryłą budynku (15,20 m2), z bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej. Technologia w służbie oszczędnościNieruchomość została zaprojektowana z myślą o minimalizacji kosztów eksploatacji. Dzięki zastosowaniu bloczków silikatowych, izolacji grafitowym styropianem Swisspor oraz wełną mineralną Rockwool (30 cm na dachu), budynek cechuje się wybitną charakterystyką energetyczną (EP jedynie 69 kWh/m2rok).Komfort codziennego życia podnoszą: Rekuperacja: System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła i filtrowaniem powietrza. Ogrzewanie podłogowe: Zasilane nowoczesnym piecem gazowym marki Vaillant. Przygotowanie pod fotowoltaikę: Wymiennik CWU z grzałką umożliwia łatwe podłączenie paneli. Lokalizacja i OgródDo mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni 61 m2 oraz dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem. Lokalizacja zapewnia błyskawiczny dostęp do Warszawy i centrum handlowego M1 (4 minuty autem), przy jednoczesnym sąsiedztwie lasu (4 minuty pieszo). W promieniu 1,3 km znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole oraz centrum handlowe Prima Park.Atuty oferty Brak czynszu i bardzo niskie koszty ogrzewania. Oddzielne WC obok głównej łazienki – rzadkość w tym metrażu. Bezpośrednie przejście z garażu do mieszkania. Podłączony światłowód – idealny do pracy i rozrywki. Doskonałe nasłonecznienie strefy dziennej dzięki dużym przeszkleniom. To oferta dla osób, które nie chcą wybierać między miastem a naturą, a jednocześnie cenią sobie nowoczesne technologie budowlane. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania i osobistej weryfikacji standardu tej inwestycji.~~

Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży nowoczesnej przestrzeni biurowej o łącznej powierzchni 174,5 m2, zlokalizowanej na pierwszym piętrze prestiżowej inwestycji Wieniawska 11. To propozycja skierowana do wymagających przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o najwyższym standardzie wykończenia i doskonałym potencjale komercyjnym.Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie pracy. Wnętrza są w pełni wykończone i gotowe do natychmiastowego użytkowania, co pozwala na rozpoczęcie działalności bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Panoramiczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie światłem dziennym, co w połączeniu z ustawny rozkładem tworzy ergonomiczną i przyjazną przestrzeń.Nieruchomość oferuje wyjątkowe możliwości konfiguracyjne. Całkowity metraż 174,5 m2 można traktować jako jedną spójną przestrzeń lub podzielić na cztery niezależne lokale biurowe. Istnieje możliwość zakupu całości lub poszczególnych jednostek: Lokal U8: 44,10 m2 Lokal U9: 43,40 m2 Lokal U10: 43,80 m2 Lokal U11: 43,20 m2 Taka struktura sprawia, że jest to idealny produkt inwestycyjny pod wynajem, generujący niezależne strumienie dochodu, bądź doskonałe rozwiązanie dla firm potrzebujących elastycznej siedziby.Lokalizacja i otoczenieInwestycja Wieniawska 11 to jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Lublinie. Położenie w ścisłym centrum miasta łączy dynamikę biznesową z bliskością terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Ogród Saski oraz Plac Litewski, co zapewnia prestiżowy kontekst dla prowadzonej działalności i miejsce do odpoczynku.Doskonale rozwinięta infrastruktura komunikacyjna umożliwia sprawny dojazd zarówno transportem prywatnym, jak i publicznym. Bliskość urzędów, instytucji finansowych oraz bogate zaplecze handlowo-usługowe sprawiają, że codzienne funkcjonowanie firmy staje się proste i efektywne.Najważniejsze atuty oferty Wysoki standard wykończenia: Wykorzystanie materiałów klasy premium o ponadczasowej estetyce. Parking: Do każdego z lokali przynależy podwójne miejsce parkingowe w cenie 150 000 PLN netto. Nowoczesna architektura: Budynek o eleganckiej bryle, która idealnie wkomponowuje się w linię zabudowy i podnosi prestiż najemców. Jasne wnętrza: Duże przeszklenia gwarantujące słoneczną atmosferę pracy. Bezpieczeństwo kapitału: Prestiżowa lokalizacja w centrum Lublina gwarantuje stały popyt i stabilną wartość nieruchomości. Ta oferta to synonim wygody, doskonałego designu i strategicznej lokalizacji. Jest to jedna z najatrakcyjniejszych propozycji na lubelskim rynku nieruchomości komercyjnych.Wszystkich zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu, umówienia się na prezentację lokali oraz do składania ofert cenowych. Pozostajemy do Państwa dyspozycji, aby odpowiedzieć na wszelkie pytania i przedstawić szczegółowe warunki zakupu.~~

Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży nowoczesnej przestrzeni biurowej o łącznej powierzchni 87 m2, zlokalizowanej na pierwszym piętrze prestiżowej inwestycji Wieniawska 11. To propozycja skierowana do wymagających przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o najwyższym standardzie wykończenia i doskonałym potencjale komercyjnym.Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie pracy. Wnętrza są w pełni wykończone i gotowe do natychmiastowego użytkowania, co pozwala na rozpoczęcie działalności bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Panoramiczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie światłem dziennym, co w połączeniu z ustawny rozkładem tworzy ergonomiczną i przyjazną przestrzeń.Nieruchomość oferuje wyjątkowe możliwości konfiguracyjne. Całkowity metraż 87 m2 można traktować jako jedną spójną przestrzeń lub podzielić na 2 niezależne lokale biurowe. Istnieje możliwość zakupu całości lub poszczególnych jednostek: Lokal U10: 43,80 m2 Lokal U11: 43,20 m2 Taka struktura sprawia, że jest to idealny produkt inwestycyjny pod wynajem, generujący niezależne strumienie dochodu, bądź doskonałe rozwiązanie dla firm potrzebujących elastycznej siedziby.Lokalizacja i otoczenieInwestycja Wieniawska 11 to jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Lublinie. Położenie w ścisłym centrum miasta łączy dynamikę biznesową z bliskością terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Ogród Saski oraz Plac Litewski, co zapewnia prestiżowy kontekst dla prowadzonej działalności i miejsce do odpoczynku.Doskonale rozwinięta infrastruktura komunikacyjna umożliwia sprawny dojazd zarówno transportem prywatnym, jak i publicznym. Bliskość urzędów, instytucji finansowych oraz bogate zaplecze handlowo-usługowe sprawiają, że codzienne funkcjonowanie firmy staje się proste i efektywne.Najważniejsze atuty oferty Wysoki standard wykończenia: Wykorzystanie materiałów klasy premium o ponadczasowej estetyce. Parking: Do każdego z lokali przynależy podwójne miejsce parkingowe w cenie 150 000 PLN netto. Nowoczesna architektura: Budynek o eleganckiej bryle, która idealnie wkomponowuje się w linię zabudowy i podnosi prestiż najemców. Jasne wnętrza: Duże przeszklenia gwarantujące słoneczną atmosferę pracy. Bezpieczeństwo kapitału: Prestiżowa lokalizacja w centrum Lublina gwarantuje stały popyt i stabilną wartość nieruchomości Ta oferta to synonim wygody, doskonałego designu i strategicznej lokalizacji. Jest to jedna z najatrakcyjniejszych propozycji na lubelskim rynku nieruchomości komercyjnych.Wszystkich zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu, umówienia się na prezentację lokali oraz do składania ofert cenowych. Pozostajemy do Państwa dyspozycji, aby odpowiedzieć na wszelkie pytania i przedstawić szczegółowe warunki zakupu.~~

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 3 958 m², położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Pianowo-Daczki, w gminie Nasielsk. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i możliwości stworzenia własnego siedliska w otoczeniu natury. LokalizacjaNieruchomość znajduje się zaledwie 5 km od Nasielska, dojazd zajmuje ok. 5–7 minut samochodem. Okolica charakteryzuje się rozproszoną zabudową jednorodzinną, dużą ilością terenów zielonych i spokojną, kameralną atmosferą. Parametry działki Powierzchnia: 3 958 m² (0,3958 ha) Zabudowa istniejąca: ok. 100 m² łącznej powierzchni zabudowy (dom mieszkalny + budynki gospodarcze) Dojazd: drogą lokalną o utwardzonej nawierzchni ZabudowaNa działce znajdują się: Dom parterowy – przylegający do sąsiedniej nieruchomości, wymagający remontu i nakładów finansowych, Budynki gospodarcze – z potencjałem adaptacji na garaż, warsztat, pracownię lub zaplecze rekreacyjne. Nieruchomość posiada pełen potencjał modernizacyjny – możliwa rozbudowa lub odnowienie istniejących zabudowań zgodnie z obowiązującymi przepisami i ustaleniami planistycznymi. Atuty i możliwości zagospodarowania Idealne miejsce pod komfortowe siedlisko z dużym ogrodem, strefą wypoczynkową lub małym gospodarstwem. Cisza, spokój i otoczenie natury – doskonałe warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku. Możliwość stworzenia funkcji mieszkalno-gospodarczej lub inwestycyjnej. Teren płaski, o regularnym kształcie, sprzyjający dowolnemu zagospodarowaniu. Otoczenie i komunikacja Spokojna, zielona okolica z niską zabudową jednorodzinną. Bliskość Nasielska zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, szkoły, przychodni, stacji kolejowej. Dobra komunikacja z Warszawą – w zasięgu 1 godziny jazdy autem. Idealne dla:Dla osób szukających miejsca na własny dom z dużą działką, inwestorów zainteresowanych modernizacją i odsprzedażą lub miłośników natury planujących stworzyć swoje wymarzone siedlisko w spokojnej okolicy.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości!To miejsce ma ogromny potencjał, zobacz je na żywo i przekonaj się sam!~~