Prestiżowa przestrzeń biznesowa w sercu Lublina

Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży nowoczesnej przestrzeni biurowej o łącznej powierzchni 174,5 m2, zlokalizowanej na pierwszym piętrze prestiżowej inwestycji Wieniawska 11. To propozycja skierowana do wymagających przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o najwyższym standardzie wykończenia i doskonałym potencjale komercyjnym.
Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie pracy. Wnętrza są w pełni wykończone i gotowe do natychmiastowego użytkowania, co pozwala na rozpoczęcie działalności bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Panoramiczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie światłem dziennym, co w połączeniu z ustawny rozkładem tworzy ergonomiczną i przyjazną przestrzeń.
Nieruchomość oferuje wyjątkowe możliwości konfiguracyjne. Całkowity metraż 174,5 m2 można traktować jako jedną spójną przestrzeń lub podzielić na cztery niezależne lokale biurowe. Istnieje możliwość zakupu całości lub poszczególnych jednostek:

• Lokal U8: 44,10 m2
• Lokal U9: 43,40 m2
• Lokal U10: 43,80 m2
• Lokal U11: 43,20 m2

Taka struktura sprawia, że jest to idealny produkt inwestycyjny pod wynajem, generujący niezależne strumienie dochodu, bądź doskonałe rozwiązanie dla firm potrzebujących elastycznej siedziby.
Lokalizacja i otoczenieInwestycja Wieniawska 11 to jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Lublinie. Położenie w ścisłym centrum miasta łączy dynamikę biznesową z bliskością terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Ogród Saski oraz Plac Litewski, co zapewnia prestiżowy kontekst dla prowadzonej działalności i miejsce do odpoczynku.
Doskonale rozwinięta infrastruktura komunikacyjna umożliwia sprawny dojazd zarówno transportem prywatnym, jak i publicznym. Bliskość urzędów, instytucji finansowych oraz bogate zaplecze handlowo-usługowe sprawiają, że codzienne funkcjonowanie firmy staje się proste i efektywne.
Najważniejsze atuty oferty

• Wysoki standard wykończenia: Wykorzystanie materiałów klasy premium o ponadczasowej estetyce.
• Parking: Do każdego z lokali przynależy podwójne miejsce parkingowe w cenie 150 000 PLN netto.
• Nowoczesna architektura: Budynek o eleganckiej bryle, która idealnie wkomponowuje się w linię zabudowy i podnosi prestiż najemców.
• Jasne wnętrza: Duże przeszklenia gwarantujące słoneczną atmosferę pracy.
• Bezpieczeństwo kapitału: Prestiżowa lokalizacja w centrum Lublina gwarantuje stały popyt i stabilną wartość nieruchomości.

Ta oferta to synonim wygody, doskonałego designu i strategicznej lokalizacji. Jest to jedna z najatrakcyjniejszych propozycji na lubelskim rynku nieruchomości komercyjnych.
Wszystkich zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu, umówienia się na prezentację lokali oraz do składania ofert cenowych. Pozostajemy do Państwa dyspozycji, aby odpowiedzieć na wszelkie pytania i przedstawić szczegółowe warunki zakupu.
~~