Wyjątkowe 4 Pokoje z Ogródkiem – Wilanów

W mojej ofercie wyjątkowy, czteropokojowy apartament w sercu prestiżowego Miasteczka Wilanów. To idealna propozycja dla rodziny, która szuka przestrzeni, komfortu i nowoczesnego stylu życia. Przestronne wnętrza oraz duży taras tworzą doskonałe warunki do codziennego wypoczynku, a ceniona lokalizacja zapewnia bliskość zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej.

O NIERUCHOMOŚCI
Na powierzchni 70,33 m² zaplanowano przemyślaną i wysoce funkcjonalną przestrzeń, która maksymalnie wykorzystuje każdy metr kwadratowy. Mieszkanie usytuowane jest na parterze nowoczesnego, kameralnego budynku z 2020 roku. Lokal jest gotowy do wprowadzenia się bez nakładów finansowych.
Sercem domu jest przestronna, znakomicie doświetlona strefa dzienna o powierzchni około 35 m², łącząca salon z kuchnią wykonaną na wymiar. Z salonu płynnie przechodzi się na taras z ogródkiem o powierzchni 35 m² , to idealne miejsce na poranną kawę, strefę zabaw dla dzieci czy relaks po intensywnym dniu. Część prywatna oferuje trzy osobne pokoje zaaranżowane na sypialnię główną i pokoje dziecięce. Nowoczesna łazienka wyposażona w kabinę z prysznicem, WC oraz miejsce do przechowywania. Dodatkowym atutem jest osobne pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni i schowka.
Osiedle wyróżnia się dużą ilością zieleni i kameralnym charakterem, co stanowi rzadkość w intensywnie zabudowanym Miasteczku Wilanów. Na starannie zagospodarowany teren o powierzchni około 1,5 ha składają się liczne nasadzenia drzew, krzewów ozdobnych i kwiatów. Zieleń nie tylko podnosi walory estetyczne inwestycji, ale również zapewnia większą prywatność i przyjemny dystans między budynkami. Z myślą o najmłodszych mieszkańcach przygotowano dwa place zabaw, a bezpieczeństwo na terenie osiedla wspiera system monitoringu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• Salon z aneksem kuchennym: ok. 35,00 m²
• Sypialnia główna: 10,42 m²
• Pokój I: ok. 9,00 m²
• Pokój II: ok. 6,00 m²
• Łazienka z WC i prysznicem: 4,08 m²
• Pralnia / pomieszczenie gospodarcze: 2,82 m²
• Przedpokój (hol): ok. 3,00 m²
• Powierzchnia dodatkowa: Prywatny ogródek: 35,00 m²

LOKALIZACJA – MIASTECZKO WILANÓW
Miasteczko Wilanów to jedna z najbardziej pożądanych i najszybciej rozwijających się lokalizacji w Warszawie. Mieszkańcy mają na wyciągnięcie ręki pełną infrastrukturę miejską oraz liczne tereny rekreacyjne.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się:

• Liczne restauracje, autorskie kawiarnie, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe.
• Placówki edukacyjne i renomowane szkoły międzynarodowe (m.in. Akademeia High School, British Primary School).
• Centra medyczne, w tym Szpital Medicover i przychodnie specjalistyczne.
• Centrum Kultury Wilanów oraz klub fitness Zdrofit.
• Tereny zielone i rekreacyjne: Ogród Botaniczny w Powsinie, Park Wilanowski, tężnia w Konstancinie.

Doskonała komunikacja: bliskość przystanków i pętli tramwajowej oraz linii autobusowych zapewnia sprawny dojazd do centrum Warszawy, biznesowej części Mokotowa czy Lotniska Chopina (ok. 15 minut).

INFORMACJE DODATKOWE

• Forma własności: Pełna własność (możliwość zakupu na kredyt hipoteczny – zapewniamy bezpłatną, profesjonalną pomoc naszego eksperta kredytowego na każdym etapie transakcji).
• Miejsce parkingowe zewnętrzne: 30 000 zł (zakup dodatkowo płatny).
• Komórka lokatorska (7,38 m²): 30 000 zł (zakup dodatkowo płatny).
• Czynsz administracyjny: ok. 1 300 zł miesięcznie.

Serdecznie zapraszam na prezentacje tej nieruchomosci.
~~